Недвижимость – покупать или строить?

Строительство загородного дома – мероприятие, требующее немалых средств. На практике становиться ясно, что даже если вы рассчитали стоимость сооружение загородного участка с учетом всех параметров «по максимуму» то на деле средств, выделенных на строительство, все равно не хватает. По данным статистики более 70% всех сделок со строительными компаниями являются расторгнутыми ввиду того, что права сторон нарушаются в процессе сотрудничества, а обязанности выполняются не в полной мере. Как быть?
Основа большинства проблем в сотрудничестве со строительными компаниями – это отсутствие рабочего проекта на начало строительство. Почему это столь важно? Потому рабочий проект, который одобрен вами, отправляются на утверждение в соответствующие органы и затем никаких поправок в него более не вносится. Что мы имеем на деле? Многие строительные компании, преследуя цель максимально сократить расходы по строительству не прибегают к созданию проекта постройки объекта, а потому все необходимые затраты которые возникают «по ходу» его реализации могут оказаться весьма неприятным сюрпризом для заказчика. Отсутствие подобного проекта также подразумевает то, что право завысить стоимость различных строительных материалов искусственным путем а также оценить стоимость услуг рабочих выше, чем это необходимо, остается за строительной компанией. Этот факт омрачает и то, что проверить какое количество материалов действительно необходимо для реализации проекта весьма проблематично. Для того чтобы исключить возможность возникновения всех вышеперечисленных сложностей необходимо настоять на наличии утвержденного проекта.
Варианты приобретения загородного жилья, даже в новостройках Москвы эконом, существуют разные: к примеру, вы можете заключить договор с подрядной организацией, которая осуществляет постройку коттеджного поселка, дома в котором выполнены в одном стилет данном случае вам необходимо быть уверенным в том, что качество предоставляемых услуг вас полностью устраивает, так как вы не имеете права расторгнуть договор с заказчиком впоследствии.
Ввиду данного факта, дома, построенные «под ключ» являются наиболее распространенной формой приобретения жилья – они предоставляются заказчику в стопроцентно готовом виде.